Wohnungsrenovierung Stuttgart

Ich wünsche Ihnen allen ein gutes, gesundes und glückliches neues Jahr. Die Aufträge, die wir im Dezember krankheitsbedingt nicht abgeschlossen haben, werden ab dem 07. Januar abgeschlossen.

Im Januar und Februar haben wir auch kurzfristig freie Kapazitäten in diesen Gewerken:

• Badrenovierung
• alters- und behindertengerechter Badumbau
• Wohnungsrenovierung komplett inklusive Elektrik (E-Check, Modernisierung Elektrik)
• alters- und behindertengerechter Wohnungsumbau inklusive Elektrik (E-Check, Modernisierung Elektrik)

Stand Januar 2025

📞0172-4730905

Willkommen bei Ihrem italienischen Handwerker für Innenausbau und Renovierung in Stuttgart

Was kann ich Gutes für sie tun? Wollen sie renovieren? ✅ Legen sie Wert auf Qualität und Sorgfalt? ✅ Wollen sie etwas Besonderes?  ✅ Dann sind sie bei mir richtig. ✅

Mein Name ist Massimiliano Max Gelsomino – Ihr Handwerker für gute, besondere Renovierungen von Wohnungen anspruchsvoller Menschen in Stuttgart. Ich bin ihr erster Ansprechpartner, egal ob für eine kleine Renovierung oder den kompletten Neuausbau ihres persönlichen Lebensraums -alles aus einer Hand:

👉 Costruisco la casa dei tuoi sogni. 👈

👉 Ich baue Ihre Wohnträume. 👈

Gern übernehme ich den Umbau, die Verschönerung, die Modernisierung, Komplettsanierung oder die Renovierung aus einer Hand – für Ihr Bad, Ihre Küche oder Ihre ganze Wohnung. Bei der Renovierung aus einer Hand liefere ich alle Gewerke. Installateur- und Elektroarbeiten führe ich mit Partnerunternehmen aus.

Wie erstelle ich Angebote für Sie?

Grundsätzlich erstelle ich keine Angebote auf Basis von Ausschreibungen, Lastenheften oder auf der Basis von allgemeinen Angaben. Ich komme zu Ihnen. Wir besprechen vor Ort, was Sie vorhaben. Ich muss genau verstehen, was Sie planen, und Sie gegebenenfalls fragen, ob Ihnen die möglichen Folgen bewusst sind. Nachdem ich die Baustelle besichtigt und Ihre Wünsche vollständig verstanden habe, kann ich Ihnen schnell und unkompliziert ein seriöses Angebot erstellen.

Es gibt unterschiedliche Typen von Renovierungen.

Kleinigkeiten

Bei Kleinigkeiten nenne ich Ihnen einen Preis und erledige die Reparatur sofort. Sie erhalten dann anschließend eine Rechnung von mir.

Einfache Aufträge

Bei relativ einfachen Aufträgen, wie zum Beispiel Laminatlegen, Estrich, Keller fliesen, Zimmer fliesen, Stellen von Trockenbauwänden, Einbau von Nischen und Ablagen, Decken abhängen oder komplette Wohnungsrenovierungen aus einer Hand (häufig Mietwohnungen), erstelle ich für Sie ein faires Festpreisangebot. Ich weiß, wie hoch der Aufwand etwa ist und was das Material kosten wird. Damit sind Sie und ich auf der sicheren Seite. Sie bekommen eine gute Qualität zum fairen Preis. Ich habe den hohen Aufwand für die aufwendige Erstellung von Angeboten nicht. Damit sind zum Schluss beide Seiten zufrieden.

Ich möchte auch ehrlich sagen: Es kann vorkommen, dass der Preis am Ende etwas höher ausfällt als vereinbart, wenn Sie hochwertigeres Material wünschen oder sich bei der Renovierung eine Kleinigkeit zeigt, die wir gleich mit erledigen. Das ist bei mir aber die Ausnahme, nicht die Regel.

Aktuell ist es auch so, dass unsere Lieferanten sich nur noch 3 bzw. 7 Tage an die Preise gebunden fühlen. Trotzdem haben wir bisher alle Baumaßnahmen erfolgreich und ohne Preissteigerungen realisieren können, wenn die Beauftragung zeitnah erfolgt ist.

Besondere Aufträge

Wenn ich für Sie Künstler oder Spezialisten engagiere oder sehr individuelle Anpassungen mache, kann ich Ihnen oft keine Festpreise anbieten. Da ich nicht weiß, was der Spezialist oder der Künstler an Anforderungen stellen wird, habe ich keine Kalkulationsbasis. Gerade Künstler stellen während Ihrer Arbeit oft zahlreiche zusätzliche Forderungen, die erfüllt werden müssen.

Oft ist es auch im Laufe der Renovierung so, dass Sie oder der Architekt zunächst sehen müssen, wie sich eine Baustelle entwickelt. Dann werden oft die nächsten Schritte erst im Verlauf festgelegt.

Diesen Typ Auftrag kann ich natürlich nicht zum festen Preis anbieten. Hier rechnen wir nach Aufwand ab. Damit sind zum Schluss beide Seiten zufrieden.

Online Kostenvoranschlag anfordern

Wenn es schnell gehen soll und Sie nur eine Orientierung benötigen, können Sie hier einen unverbindlichen Kostenvoranschlag anfordern. Diesen erhalten Sie in spätestens 10 Minuten. Allerdings müssen Sie die notwendigen Daten alle selbst erfassen. Das dauert etwas. Aber probieren Sie es gern.

Damit der Online-Kostenvoranschlag funktioniert, müssen bestimmte Rahmenbedingungen passen. Die Kalkualtion funktioniert nur, wenn es sich um größere Umfänge handelt, wie zum Beispiel eine Renovierung von Mietwohnungen. Diese Wohnungen sollten sich auf einer Etage befinden.

Anzahlung

Warum machen wir das so?

Ehrliche Kunden von Handwerkern zahlen die Rechnungen von unehrlichen Kunden mit. Es gibt auch deshalb zu wenig Handwerker, weil es viele unehrliche Kunde gibt, die ihre Handwerkerrechnungen einfach nicht zahlen. Das hilft niemandem. Wir sind schnell, gut und preiswert, weil wir nur mit einer Anzahlung beginnen. Das kommt unseren ehrlichen Kunden zugute, da wir dadurch preiswert, zuverlässig, schnell und in hoher Qualität arbeiten können.

Übrigens sollten Sie planen, uns um unseren Handwerkerlohn zu prellen, stellen Sie sich darauf ein: Damit es auch in Zukunft gute Handwerker für Sie gibt, setzen alle unsere berechtigten Forderungen gerichtlich durch und waren damit bisher immer erfolgreich. (Auch Richter brauchen Handwerker.)

Wenn Sie ehrlich sind, dann müssen Sie sich keine Sorgen machen. Sie zahlen nur fair Ihre Rechnung und keine Rechnung von anderen. Sollten wir tatsächlich einmal nicht zufriedenstellend gearbeitet haben, sehe ich das auch. Dann arbeiten wir anstandslos nach. Bisher war jeder Kunde bei uns zufrieden. Und unsere Kunden zahlen nur ihre Rechnung und nicht die Rechnungen der unehrlichen Kunden.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)