Innenausbau

Aufgrund von Terminverschiebungen haben wir auch kurzfristig freie Kapazitäten in diesen Gewerken frei:

  • Fliesen legen
  • Badrenovierung
  • Spachtelarbeiten
  • Streichen und Malerarbeiten

Stand August 2022

📞0172-4730905

Sie suchen einen guten Handwerker für den Innenausbau und für gestalterische Elemente im Wohnraum, der Ihren anspruchsvollen Wünschen gerecht wird. 

Gerne übernehme ich den Innenausbau mit den von Ihnen gewünschten Materialen in den von Ihnen gewünschten Mustern und Strukturen. 

Immer häufiger wünschen sich Kunden ökologische und lösungsmittelfreie Lösungen. Diese Sonderwünsche sind in der Regel für mich kein Problem. In einigen Fällen müssen aber Brandschutzvorschriften eingehalten werden oder besondere Vorbereitungen durchgeführt werden.

Non esiste una cosa impossibile. ✅

Geht nicht gibt’s nicht. ✅

Sollten Sie bestimmte Materialien wünschen, die es in Deutschland nicht gibt, beschaffe ich Ihnen diese gerne. Dabei wickle ich für Sie den kompletten Import einschließlich Einkauf, Transport, Verzollung und Lieferung zu Ihnen ab.

Bitte beachten Sie aber, dass es für einige Materialien Importverbote gibt. Diese kann ich dann leider nicht bereit stellen.

Bitte bewerten Sie mich!

👉 Costruisco la casa dei tuoi sogni. 👈

👉 Ich baue Ihre Wohnträume. 👈

Fotos

Natürlich mache ich gerne Fotos von meinen Baustellen und freue mich auch über Ihre Fotos, wenn Sie mit dem Ergebnis meiner Arbeit zufrieden sind.

Natürlich weiß ich, dass ich nicht alles fotografieren darf. Das Foto kann für Sie zu persönlich sein. Das Fotoverbot kann aber auch einfach den Grund in Ihrer Sicherheit haben. Wenn wir keine Fotos machen sollen oder dürfen: Sagen Sie es uns einfach. Selbstverständlich werde ich Ihren Wunsch respektieren und ein Fotoverbot auf meiner Baustelle durchsetzen.

Sollten Sie uns Fotos senden, wofür wir immer sehr dankbar sind, achten Sie bitte zu Ihrer eigenen Sicherheit darauf:

  • Auf den Bildern sollten keine Sicherheitssystemen erkennbar sein.
  • Auf den Bildern sollte kein Einbruchschutz erkennbar sein.
  • Auf den Bildern sollte nicht erkennbar sein, wo sich das Objekt befindet.

Hier können Sie einen Rückruf von mir anfordern oder Sie rufen mich direkt an: 

📞0172-4730905

Kontakt

Diese Bilder sind von meinen Kundinnen und Kunden

Ich freue mich immer, wenn meine Kundinnen und Kunden mir Bilder von meinen Arbeiten zusenden und ich diese hier veröffentlichen darf. Vielen Dank im Voraus für Ihre Bilder.

Meine Beispiel-Baustellen für Innenausbau

Ja. Baustellen sehen nicht immer schön aus. Ich möchte Ihnen aber keine Fotos von irgendwelchen Innenausbau-Arbeiten zeigen. Ich zeige Ihnen nur Bilder, die ich selbst auch gemacht habe.

Wie erstelle ich Angebote für Sie?

Grundsätzlich erstelle ich keine Angebote nach irgendwelchen Ausschreibungen, Lastenheften oder auf der Basis von allgemeinen Angaben. Ich komme zu Ihnen und bespreche vor Ort, was Sie vorhaben. Damit kann ich Ihnen dann schnell und unkompliziert ein seriöses Angebot erstellen.

Es gibt unterschiedliche Typen von Renovierungen.

Kleinigkeiten

Bei Kleinigkeiten sage ich Ihnen einen Preis und erledige die Reparatur sofort. Sie erhalten dann anschließend eine Rechnung von mir.

Einfache Aufträge

Bei relativ einfachen Aufträgen, wie zum Beispiel Laminat legen, Estrich, Keller fliesen, Zimmer fliesen, Stellen von Trockenbau-Wänden, Einbau von Nischen und Ablagen oder Decken abhängen, erstelle ich für Sie ein faires Festpreisangebot. Ich weiß, wie hoch der Aufwand etwa ist und was das Material kostet. Damit sind Sie und ich auf der sicheren Seite. Sie bekommen eine gute Qualität zum fairen Preis. Ich habe den hohen Aufwand für die aufwendige Erstellung von Angeboten nicht. Damit sind zum Schluss beide Seiten zufrieden.

Ich muss auch ehrlich sagen: Es kommt sicher auch einmal vor, dass wenn Sie doch hochwertigeres Material wünschen oder sich eine Kleinigkeit bei der Renovierung zeigt, die wir gleich mitmachen, der Preis zum Schluss etwas höher ist, als vereinbart. Das ist aber bei mir die Ausnahme und nicht die Regel.

Besondere Aufträge

Wenn ich für Sie Künstler oder Spezialisten engagiere oder sehr individuelle Anpassungen mache, kann ich Ihnen oft keine Festpreise machen. Da ich nicht weiß, was der Spezialist oder der Künstler an Anforderungen stellen wird, habe ich keine Kalkulationsbasis. Gerade Künstler stellen im Laufe Ihrer Arbeit oft zahlreiche zusätzliche Forderungen, die erfüllt werden müssen.

Oft ist es auch im Laufe der Renovierung so, dass Sie oder der Architekt zunächst sehen müssen, wie sich eine Baustelle entwickelt. Dann werden oft die nächsten Schritte erst festgelegt.

Diesen Typ Auftrag kann ich natürlich nicht zum festen Preis anbieten. Hier rechnen wir nach Aufwand ab. Damit sind zum Schluss beide Seiten zufrieden.

Kontakt

Empfehlungen und Hinweise *)

Hier habe ich Links zusammengetragen, bei denen Kunden von mir oder ich selbst Interessantes gefunden. Schauen Sie gerne auch einmal bei diesen Firmen vorbei und kommen Sie wieder zurück zu Ihrer Wohnungsrenovierung, damit ich Ihre Entdeckungen in unsere Bauplanung für Ihre Wohnträume integrieren kann.

Sollte Ihnen ein Anbieter nicht gefallen oder Sie enttäuscht haben, sagen Sie es mir bitte, damit ich diesen aus den Empfehlungen entfernen kann.

Massimiliano (Max) Gelsomino

Costruisco la casa dei tuoi sogni. Ich baue Ihre Wohnträume., Wohnungsrenovierung Stuttgart

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

In welchem Einzugsgebiet arbeitet Max Gelsomino?

Wenn es um wettbewerbsfähige Preise geht, muss ich mein Einzuggebiet für Aufträge leider einschränken. Typische Innenausbauarbeiten mit wettbewerbsfähigen Preisen mache ich nur in der Region Stuttgart, Esslingen, Ostfildern, Pliningen, Fellbach, Waiblingen, Ludwigsburg, Sindelfingen und Böblingen.

Wenn der Preis nicht so wichtig wie die Qualität ist, können Sie mich gerne auch weltweit anfragen.

Was ist Innenausbau?

Innenausbau ist alles, was im Inneren des Hauses eingebaut wird. Das sind zum Beispiel der Trockenbau, Klima, Elektrik, Sanitär, Fliesen, Fußböden, Heizung, Wasser, Abwasser, Stuckaturen im Raum oder Malerarbeiten. Ich kann einen großen Teil dieser Arbeiten für Sie übernehmen.

Was wir immer nur mit Partnern können sind: Klima, Elektrik, Heizung, Wasser und Abwasser.

Was ist eine abhängte Decke?

Im Innenausbau bzw. Trockenbau gibt es den Fachbegriff der abgehängten Decke. Dabei wird unter der eigentlichen Decke im Raum eine Decke zum Beispiel mit Rigipsplatten eingezogen. Im Hohlraum zwischen der Betondecke und der Rigipsdecke können Haustechnik, Elektrik, Leitungen oder Beleuchtungselemente installiert werden. Das ist technisch in der Regel eine sehr gute Lösung. Gerade die Installation von Lampen oder LED-Leisten sind oft sehr schön und in der Regel preiswerter als klassische Lampen. Das Abhängen von Decken macht als in vielen Fällen Sinn.

In Altbauten mit Holzbalkenböden kann mit einer abgehängten Decke der Geräuschpegel der oben durch den Raum laufenden Nachbarn deutlich reduziert werden. Dies kann durch zusätzliche Schalldämmmatten weiter reduziert werden.

Sind die Räume allerdings sehr niedrig, wird durch die abgehängte Decke noch mehr Höhe verschenkt. Damit wirkt ein niedriger Raum noch gedrungener. Bei hohen Räumen macht aber eine abgehängte Decke in vielen Fällen Sinn.

 

Was kostet Innenausbau?

Ein kompletter Innenausbau einer Wohnung mit Elektro, Sanitär, putzen, tapezieren, streichen, Fliesen legen, Fußboden legen und so weiter kostet bei durchschnittlichen Kunden zwischen 500 und 900€ je Quadratmeter. Wer sehr anspruchsvoll ist, kann auch viel mehr ausgeben.

Die Kosten varieren auch über die Räume. Ein Schlafzimmer, dass nur Tapeten und Teppich bekommt ist natürlich viel billiger als die Sanierung eines Badezimmers. Für ein Badezimmer müssen Sie bei einer kompletten Sanierung zwischen 3.000 und 6.500€ rechnen. (Gäste-WC ab ca. 4.000€, Bad mit Wanne und Dusche ab ca. 24.000€)

Aber auch hier gilt: Nach oben gibt es fast keine Grenzen.

Es gilt aber auch: Wer seine Ansprüche zurück schraubt, wird es auch preiswerter hinbekommen.